Отчет о работе отдела

Отчет ГУ «Отдел строительства г. Сарани» за 2019 год и перспективах на 2020 год

Для строительной отрасли минувший год был достаточно продуктивным. В сфере жилищного строительства продолжается реализация государственных программ.

Одним из актуальных направлений является обеспечение жильем в рамках программы «Нұрлы Жер». Следуя намеченному курсу, обозначенному Главой государства, акцент перенесен на арендное жилье для социально уязвимых слоев населения, где в приоритете обеспечение жильем многодетных матерей.

За истекший 2019 год строительство и реконструкция жилья  получили положительную динамику, что позволило ввести в эксплуатацию крупнопанельный 5-ти этажный 6-ти подъездный малогабаритный жилой дом по адресу: г. Сарань, микрорайон 1 «а» возле дома № 13» (120 квартир)  и сократить очередность на 120 человек.

На протяжении 2019 года на сумму выделенного финансирования из областного бюджета продолжились работы по реконструкции домов №№ 14 и 15 микрорайона 3 пос. РТИ. Это соотвественно 60 и 30 квартир, из них пять 1 комнатных, пять 2-х комнатных и пять 3-х комнатных, остальные 2-х комнатные.

В результате  оживилась инфраструктура микрорайона 1 «а» и микрорайона 3 (называемого поселком РТИ) в городе Сарани.  К новостройкам подведены и будут подводится наружные сети водо, тепло, электро снабжения, а так же заасфальтированы подъездные пути, уличное освещение и благоустройство дворовой территории.

Территориальная близость к Караганде, наличие свободных земель делает город Сарань привлекательным для государственных инвестиций.

При стабильном развитии нашей экономики и других отраслей государства имеется реальная возможность до 2025 года ввести в эксплуатацию порядка 15-ти многоквартирных домов.

Так на 2020 год планируется начать строительство 3-х крупнопанельных 5-ти этажных 5-ти подъездных малогабаритных жилых домов по адресам: один дом г. Сарань, мкрн. 1^А, за домом № 14 (новостройка), два дома в районе дома №2 (спорттовары) по улице Рабочая          и завершение реконструкции домов №№ 14 и 15 микрорайона 3 пос. РТИ.

На сегодняшний день начаты работы по разработке ПСД (проектно-сметной документации) еще дополнительно к трем аналогичным домам для достижения цели ввода в эксплуатацию 15-ти домов к 2025 году.

Для этого запланировано строительство ежегодно  3-х многоквартирных домов на территории города Сарани (куда входит и поселок Актас)

Кроме строительства многоквартирных домов в 2020 году начнется строительство спортивного зала на территории СОШ №4 подтверждено финансирование из областного бюджета в полном объеме, а так же на стадии завершения разработка рабочего проекта ФОК (физкультурно-оздоровительного комплекса) начало строительства данного объекта запланировано в текущем году в поселке Актас, города Сарани.

В поселке Актас имеется потребность в демонтаже аварийного подъезда многоквартирного дома по адресу Ковыльная, дом № 43. Из-за ненадлежащего содержания жителями своего подвала неизвестными лицами была разобрана стена, и паводковыми водами подмыло несущие конструкции. Причина банальна – отсутствие КСК и КСУ, бездействие собственников. В 2018 году разработана необходимая проектно-сметная документация, в уходящем 2019 году начаты строительно-монтажные работы. Деньги из городского бюджета выделены в полном объеме в текущем 2020 году все работы по реконструкции дома будут завершены.

          Водоснабжение и водоотведение города нуждается в капитальном ремонте и реконструкции.

В 2019 году продолжена реконструкция водопроводных сетей города Сарани 2 очередь в поселке Плановый, Дубовка, шахты 106, а так же по улицам Жамбыла, Рабочая, Макаренко, Шахтерская и переулкам Озерный, Волынский, Северный. Работы ведутся открытым способом и с применением неразрушающей техники бурильной установки горизонтально-направленного бурения. Это позволяет сохранить грунтовые проезды и проходы к домам.

На 2020 год подтверждено финансирование из республиканского бюджета на завершение работ в полном объеме согласно рабочего проекта.

За истекший 2019 год завершена реконструкция аварийного трубопровода от станции перекачки нового водоподъема до улицы Цымлянская диаметром 315 мм за счет Саранского бюджета.

На 2020 год планируется начать реконструкцию водопроводной ветки от улицы Цимлянская до АЗС п. шахты 106 диаметром 315 мм. разработка проектно-сметной документации на данный участок начата в истекшем году.

В истекшем 2019 году на сетях канализации также подготовлены проекты к реализации, и в текущем году будут реконструированы разрушенные 8  участков самотечных коллекторов по адресам: Победы от дома № 31 до 57; Зиминой от дома № 1 до здания ОВД; Шахтерская 10 а до ул. Победы и от Победы до Жамбыла; пр. Ленина от дома № 2 до КНС 1 на ул. Макаренко; от стадиона до КНС 2; от ДК до Жамбыла, будет реконструирована КНС-2. Деньги из из областного бюджета с софинансированием из городского бюджета выделены в полном объеме в текущем 2020 году все работы по рабочему проекту реконструкция канализационных сетей 1 очередь будут завершены.

Так же в 2020 году будут разработаны проекты на реконструкцию водопроводных сетей города Сарани 3 очередь и реконструкция канализационных сетей 2 очередь, что позволит заменить изношенные водопроводные сети в полном объеме и обеспечить город качественным водоснабжением и продолжить замену ветхих канализационных сетей.

На городских территориях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство или малоэтажную застройку в 2019 году разработан проект строительства инженерных коммуникаций (водоснабжение, водоотведение), в частности, в малоэтажной застройке в районе улиц Огородная, Тимирязева, улица Макаренко и микрорайона «Горняк» в текущем 2020 году планируется строительство трубопроводов водоснабжения и электроснабжения. На текущую дату данные проекты проходят вневедомственную комплексную экспертизу.

В поселке Актас в октябре 2019 года завершены строительно-монтажные работы по рабочему проекту строительство тепловых сетей от новой котельной  мощностью 11,2 Гкал/час по адресу к 8-ми домам микрорайона 1.

В связи с острой необходимостью в завершении строительства единого теплоисточника и запуска его в эксплуатацию который на сегодняшний день является незавершенным и не готовым к сдаче в эксплуатацию по причине ненадлежащего исполнения договорных обязательств подрядчиком, а именно не в полном объеме выполнены работы по которым с 2015 по 2018 годы велись судебные процедуры и все равно по истечению этого времени ЦТИ (центральный тепло-источник) экономически не потерял своей актуальности

Данный объект передан в комунальную собственность нашего города.

Так как строительно-монтажные работы были выполнены не в полном объеме и возьмем в расчет, что рабочий проект устарел, в 2019 году после передачи объекта городу Сарани ГУ «Отдел строительства г. Сарани» был заключен договор с компанией ТОО «Құрылысэкспертпроект» на проведение работ по корректировке проекта по объекту «Строительство котельной в городе Сарань (незавершенное строительство)» работы по корректировке на стадии завершения.

Строительно-монтажные работы по данному объекту начнутся уже в текущем 2020 году и завершение работ с пусконаладочными работами планируется завершить уже в 2022 году.

От центрального тепло-источника положительный эффект состоит в том, что будут достигнуты прямые и конечные результаты, а именно качественное теплоснабжение.

Завершение отчетного 2019 года было стабильным, динамичным. Коллектив государственного учреждения «Отдел строительства города Сарани»  готов к исполнению поставленных перед нами государственных задач.